Từ sân thượng bỏ hoang đến điểm hút khách
Khi màn đêm buông xuống, Hoàng Hạc Lâu rực sáng bên dòng Trường Giang. Thay vì kết thúc hành trình sau khi tham quan danh thắng, nhiều du khách lựa chọn lên các sân thượng nằm giữa khu thành cổ Vũ Xương để ngắm toàn cảnh biểu tượng của thành phố.
 |
| Nhà hàng trên sân thượng tại Vũ Hán là mô hình tiêu biểu của "kinh tế mái nhà". Ảnh: Nhân dân Nhật báo. |
Một trong những điểm đến nổi bật là nhà hàng Hựu Kiến Hoàng Hạc, nơi thực khách vừa thưởng thức ẩm thực, vừa xem biểu diễn Hán phục và ngắm Hoàng Hạc Lâu ở khoảng cách rất gần.
Ít ai biết rằng, nơi đây từng là sân thượng của một trung tâm thương mại bị bỏ hoang hơn 10 năm. Cỏ dại từng phủ kín mái nhà, nhưng hiện nay địa điểm này đón gần 1.000 lượt khách mỗi ngày vào mùa cao điểm.
Đây là ví dụ tiêu biểu cho mô hình "kinh tế mái nhà" mà Vũ Hán đang phát triển, tận dụng những không gian bị lãng quên để tạo ra giá trị kinh tế mới.
Khoản đầu tư biến mái nhà thành "mỏ vàng"
Nhà hàng Hựu Kiến Hoàng Hạc nằm trên sân thượng Trung tâm thương mại Lam Giang, từng là điểm mua sắm sầm uất từ thập niên 1990 nhưng sau đó dần xuống cấp, nhiều tầng bị bỏ trống.
Cuối năm 2024, doanh nhân Dư Bảo Cương khảo sát khu vực và nhận ra từ sân thượng có thể ngắm trực diện Hoàng Hạc Lâu ở khoảng cách khoảng 260 m.
 |
| Những mái nhà từng phủ cỏ dại nay được cải tạo thành điểm kinh doanh, thu hút đông du khách tại Vũ Hán. Ảnh: Nhân dân Nhật báo. |
Nhận thấy lợi thế hiếm có này, ông đầu tư hơn 5 triệu NDT để cải tạo toàn bộ không gian thành nhà hàng ngoài trời, kết hợp sân khấu biểu diễn Hán phục, hệ thống ánh sáng và các điểm ngắm cảnh.
Khai trương vào dịp Quốc khánh Trung Quốc năm 2025, nhà hàng nhanh chóng trở thành địa điểm check-in nổi tiếng trên mạng xã hội. Theo truyền thông địa phương, lượng khách đạt khoảng 1.000 lượt mỗi ngày trong mùa cao điểm và khoảng 400 lượt mỗi ngày vào mùa thấp điểm.
Chính quyền quận Vũ Xương cho biết khu vực quanh Hoàng Hạc Lâu vẫn còn khoảng 10.000 m² diện tích mái nhà có thể tiếp tục khai thác cho các hoạt động thương mại, văn hóa và du lịch.
Hồi sinh thành cổ bằng "kinh tế mái nhà"
Theo chính quyền địa phương, phát triển "kinh tế mái nhà" không chỉ nhằm mở thêm nhà hàng hay quán cà phê mà còn là chiến lược tái sử dụng không gian đô thị, khai thác hiệu quả các công trình hiện hữu thay vì mở rộng bằng những dự án xây dựng mới.
Các sân thượng được quy hoạch thành điểm ngắm cảnh, không gian biểu diễn nghệ thuật, chợ sáng tạo và khu ẩm thực, góp phần kéo dài thời gian lưu trú của du khách và gia tăng chi tiêu.
 |
| Các nghệ sĩ biểu diễn nhạc truyền thống giữa không gian nhà hàng ngoài trời trên mái nhà, mang đến trải nghiệm văn hóa cho thực khách. Ảnh: Nhân dân Nhật báo. |
Song song với đó, chương trình bảo tồn thành cổ Vũ Xương cũng được triển khai mạnh mẽ. Hàng loạt khu phố lịch sử như Đàm Hoa Lâm, Hộ Bộ Hạng, Đấu Cấp Doanh và Lương Đạo Nhai được cải tạo, cùng với 83 công trình di tích được trùng tu và kết nối thành tuyến du lịch văn hóa rộng khoảng 7,7 km² quanh Hoàng Hạc Lâu.
Thành công của mô hình cho thấy giá trị của các sân thượng không nằm ở diện tích sử dụng mà ở trải nghiệm độc đáo mà chúng mang lại. Khi cảnh quan được biến thành sản phẩm du lịch, những mái nhà từng bị lãng quên có thể trở thành "mỏ vàng", góp phần hồi sinh cả một khu phố lịch sử và mở ra hướng phát triển mới cho đô thị.
